실습 K 리스 계약 판단에서 분기 결산까지

이 장에서 할 일

새 차량 임대차 계약서가 리스에 해당하는지 제1116호 문단을 근거로 판단합니다. 리스가 맞으면 결산파일에 9번째 계약으로 추가해 2026.06.30 분기말 결산을 하고, 이 절차를 스킬로 굳힙니다.

1. 세 단계로 한다

6.2장의 대손충당금은 절차를 내가 이미 아는 일이었습니다. 새 명세가 오면 무엇을 옮기고 무엇을 다시 계산할지 알고 있었고, AI에게는 그 순서를 넘겨주기만 하면 됐습니다. 이번 실습은 영업팀이 차량을 한 대 빌렸다며 임대차 계약서 한 장을 보내온 상황에서 시작하며, 먼저 이 계약을 리스 결산파일에 넣어야 하는지부터 정해야 합니다.

이 질문의 답은 절차 안에 있지 않으므로, 절차를 밟기 전에 이 계약이 리스가 맞는지부터 판단해야 합니다. 특히 이 판단은 AI가 그럴듯하게 지어내면 안 되는 영역으로, 결론이 맞더라도 어느 문단에 근거했는지 남지 않으면 조서가 되지 못합니다. 따라서 이번에는 판단의 근거까지 회계위키 커넥터로 가져옵니다. 내가 절차를 다 외우고 있지 않아도, 기준서가 정한 판단 순서를 AI가 찾아와 한 줄씩 밟게 하면 됩니다.

이 점을 빼면 6.2장 대손충당금과 모양이 같습니다. 지난 분기 결산파일에 이번 분기의 변동을 반영해 분기말 결산을 하고, 그 절차를 스킬로 굳힙니다. 리스에서 분기마다 생기는 변동은 계약으로, 이번 분기에도 새 계약이 하나 들어오고 렌터카 한 대는 중도해지되며 물류창고에는 연장선택권이 붙어 있습니다. 이처럼 분기마다 계약이 들고 나므로 절차를 스킬로 굳혀 두는 의미가 대손충당금보다 더 큽니다.

단계	하는 일	이 장의 절
K① 판단	계약서 PDF를 주고 리스인지부터 판단, 근거는 회계위키에서	6절
K② 추가·결산	9번째 계약으로 추가하고 2026.06.30 분기말 잔액·결산분개를 수식으로	7절
K③ 스킬	/skillify 한 줄로 굳혀, 다음 분기엔 계약서만 던지면 되게	9절

①②③은 모두 같은 대화창에서 이어 가는데, 앞 단계의 판단과 시행착오가 다음 단계와 스킬에 그대로 이어지게 하기 위해서입니다.

2. 준비물

구분	내용
파일	실습 파일 ZIP의 6부_클로드엑셀_실전/리스/리스_결산파일.xlsx
계약서	같은 폴더의 신규리스계약서_차량임대_샘플.pdf
정답 파일	같은 폴더의 _정답_리스_결산파일_완성.xlsx(막혔을 때 비교용)
커넥터	회계위키 커스텀 커넥터 연결(2.3장 실습 A)
설정	클로드 엑셀 편집 방식 Ask before edits 권장(4.4장)
소요 시간	① 약 6분, ② 약 8분, ③ 약 4분

6.2장과 마찬가지로 원본은 따로 두고 사본으로 실습하며, 결산파일은 실제 상장사 리스 조서의 구조를 그대로 따르되 숫자와 회사명은 모두 가공했습니다.

3. 상황

지난 분기(2026.03.31) 결산이 끝난 리스 결산파일에는 계약 8건(차량 6대, 건물 2건)이 들어 있고, 이번 분기 중에 차량 임대차 계약서 한 장이 새로 왔습니다.

실무에서는 계약서가 오면 바로 파일에 넣지 않고 리스가 맞는지부터 확인합니다. 차량 임대는 리스인 경우가 많지만, 공급자가 차를 마음대로 바꿀 수 있다면 식별되는 자산이 아니어서 리스에 해당하지 않습니다. 이 때문에 파일의 '판단근거' 시트는 비어 있으며, 신규 계약 하나에 대해 판단 절차를 처음부터 끝까지 밟는 자리로 남겨 두었습니다.

4. 파일 둘러보기

시트	내용
안내	할 일 6단계와 규칙 8개
계약명세	계약 8건의 구분·귀속·개시월·기간·월 리스료·증분차입이자율·개시일 리스부채·상태
증분차입이자율	리스기간별 요율(12개월 3.60%, 24개월 3.87%, 36개월 4.05% 등)
상각표	계약별 월 회차마다 할인계수·현재가치·부채 기초/이자/기말·자산 기초/상각/기말
분기말잔액	계약별 리스부채 잔액, 유동·비유동, 사용권자산 잔액, 상태
결산분개	이자비용·감가상각비·리스료 지급 분개(판관/제조 구분)와 차대 검증
판단근거	판단 항목·근거·기준서 내용·우리 결론·출처 다섯 줄(비어 있음)

안내 시트의 규칙 8개는 꼭 읽어 둡니다. 규칙 15는 이번 작업의 규칙이고, 규칙 68은 전기에 이미 확정된 판단이라 이번 분기에 다시 들추지 않습니다.

• 이번 작업의 규칙(1~5): 금액은 전부 엑셀 수식으로, 유동·비유동은 분기말 기준 잔여 12개월로, 종료·중도해지 계약은 빼지 말고 표시·보고만, 판관·제조 귀속별로 분개 집계, 새로 판단할 것은 신규 계약뿐이라는 다섯 가지입니다.
• 전기에 확정된 판단(6~8): 할인율은 증분차입이자율, 물류창고 연장선택권 2년은 리스기간에서 제외, 렌터카 A-1·A-2의 잔존가치보증은 리스료에서 제외한다는 세 가지입니다.

계약명세에서 렌터카 A-3의 상태가 "중도해지 예정"으로 되어 있는 것도 확인해 둡니다. 분기말잔액 시트 아래 주석에는 2026-05-31 중도해지 예정이라고 적혀 있으며, 7절에서 이 계약을 어떻게 다루는지가 확인 포인트입니다.

5. 계약서 읽어 두기

클로드에게 맡기기 전에 계약서를 한 번 훑어 두면 결과를 검토하기 쉬우며, 판단에 쓰이는 조항은 다음과 같습니다.

조항	내용
제2조 목적물	스타리아 11인승 1대, 차대번호 기재, "위 차대번호로 특정된 차량 1대에 한한다"
제3조 임대기간	2026.5.1~2029.4.30, 36개월. 연장은 양 당사자가 서면 합의한 경우에만, 일방은 연장을 요구할 권리 없음
제4조 임대료	월 1,150,000원(부가세 별도), 매월 1일 선불, 보증금 없음, 기간 중 조정 없음
제5조 사용	임차인이 기간 내내 단독 점유·사용, 운행 목적·경로·운전자를 임차인이 정함, 임대인은 운행에 관여하지 않음
제6조 대차	정비·수리·사고로 못 쓰는 기간에만 동급 차량 대차, 그 밖에는 임의 교체 불가
제8조 중도해지	임차인이 해지하면 잔여 임대료의 30% 위약금
제9조 소유권	소유권은 임대인, 매수선택권 없음, 잔존가치 보증 없음

6. K① 리스인지부터 판단

6.1. 입력한다

사본 결산파일을 열고 클로드 엑셀 패널에서 새 대화를 엽니다. + → 커넥터에서 회계위키가 켜져 있는지 확인하고, + → 파일로 계약서 PDF를 첨부한 뒤 다음과 같이 입력합니다.

복사첨부한 차량 임대차 계약서가 K-IFRS 제1116호상 리스에 해당하는지 판단해 줘.
식별되는 자산 · 사용통제권 · 인식 면제 · 리스기간까지 회계위키에서 찾아
비어 있는 '판단근거' 시트를 문단 번호 · 출처와 함께 채우고 결론을 먼저 알려 줘.
기존 8건은 전기에 확정됐으니 그대로 두고, 아직 계약명세에도 넣지 마.

이 프롬프트에서는 마지막 줄이 중요한데, 판단 단계에서는 판단만 하도록 선을 긋고 계약명세 추가와 결산은 ②에서 하기 위해서입니다.

6.2. 진행 중에 보이는 것

클로드는 PDF에서 조항을 읽은 뒤 회계위키 도구를 여러 번 호출해 제1116호 문단을 조회합니다. 진행 메시지에 회계위키 도구를 부르는 과정이 표시되면 커넥터가 제대로 쓰이고 있다는 뜻입니다. 조회가 끝나면 판단근거 시트의 다섯 줄을 채우고 채팅창에 결론을 정리합니다.

6.3. 정답 해설

결론은 리스 맞음, 인식 면제 해당 없음입니다. 판단근거 시트에는 다음 다섯 줄이 판단 순서 그대로 위에서 아래로 채워져야 합니다.

판단 항목	근거	계약서와 연결	결론
계약이 리스인지	문단 9	아래 네 줄을 차례로 검토	리스에 해당
식별되는 자산인지	문단 B14	제2조 차대번호로 특정, 제6조 대차는 정비·수리 기간뿐	식별되는 자산
사용 통제권이 있는지	문단 B9	제5조 단독 사용, 운행 목적·경로·운전자를 임차인이 정함	통제권 있음
인식 면제 대상인지	문단 5	36개월, 월 115만원 차량	면제 없음
리스기간을 얼마로 볼지	문단 18	제3조 연장은 양 당사자 합의사항	36개월

표를 한 줄씩 풀어 보면 다음과 같으며, 기준서 문단은 회계위키에서 조회한 내용을 요약했습니다.

문단 9는 리스의 정의로, 계약에서 대가와 교환해 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정 기간 이전하면 그 계약은 리스이거나 리스를 포함한다고 정합니다. 따라서 판단은 "식별되는 자산인가"와 "사용 통제권이 이전되는가" 두 질문으로 나뉩니다.

문단 B14는 자산이 특정되더라도 공급자가 사용기간 내내 실질적인 대체권을 가지면 고객은 식별되는 자산의 사용권을 갖지 못한다고 합니다. 이 계약은 제2조에서 차대번호로 차량 한 대를 특정했습니다. 제6조에서 임대인이 다른 차를 줄 수 있는 경우도 정비·수리·사고로 원래 차를 못 쓰는 기간으로 한정되며, 그 밖에는 임의로 교체할 수 없습니다. 공급자가 사용기간 내내 마음대로 바꿀 수 있는 권리가 아니므로 실질적 대체권으로 보지 않습니다. 이 실습에서 가장 눈여겨볼 대목도 여기로, 제6조의 "대차"라는 말만 보고 대체권이 있다고 판단하면 결론이 뒤집힙니다.

문단 B9는 사용 통제권을 판단할 때 고객이 사용기간 내내 두 권리를 모두 갖는지 보라고 합니다. 두 권리는 자산 사용으로 생기는 경제적 효익의 대부분을 얻을 권리와, 자산의 사용을 지시할 권리입니다. 제5조에서 임차인이 기간 내내 차량을 단독으로 점유·사용하므로 효익의 대부분을 얻고, 운행 목적·경로·운전자를 임차인이 정하고 임대인은 관여하지 않으므로 사용을 지시할 권리도 있습니다.

문단 5는 단기리스와 소액 기초자산 리스에 인식 면제를 선택할 수 있다고 합니다. 이 계약은 36개월이라 단기리스가 아니고 월 115만원을 내는 차량은 소액 기초자산으로 보기 어려우므로, 사용권자산과 리스부채를 인식합니다.

문단 18은 리스기간을 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 기간 등을 더해 산정한다고 합니다. 제3조의 연장은 양 당사자가 합의해야 가능하고 어느 한쪽이 단독으로 요구할 수 없습니다. 리스이용자의 선택권으로 볼 수 없으므로 리스기간에 넣지 않으며, 리스기간은 36개월입니다.

(출처: accountingwiki.co.kr/standards/1116)

6.4. 확인 포인트

확인할 것	맞으면
판단근거가 다섯 줄 다 찼는가	문단 9 · B14 · B9 · 5 · 18, 줄마다 출처 링크
결론보다 근거 문단이 먼저 나왔는가	문단을 조회한 뒤 결론을 정리
제6조 대차를 실질적 대체권이 아니라고 봤는가	B14 줄의 "우리 결론" 칸
기존 8건은 그대로 뒀는가	계약명세 8행 그대로, 판단근거에 기존 계약 언급 없음

이 가운데 결론보다 근거가 먼저라는 항목은 따로 강조해 둡니다. 클로드가 결론부터 던지고 근거를 나중에 끼워 맞췄다면 좋은 답으로 볼 수 없습니다. 근거를 먼저 가져와서 결론을 끌어냈는지, 줄마다 붙은 출처 링크가 실제 회계위키 주소인지 확인합니다. 판단근거 시트 아래 주의 칸에도 적혀 있듯이, AI는 근거를 모아 초안까지 쓰고 결론은 사람이 정합니다.

7. K② 계약을 추가하고 분기말 결산

7.1. 입력한다

리스가 맞다고 판단했으니 여기서부터는 다시 아는 절차로, 계약을 파일에 넣고 분기말 결산을 합니다. 6.2장에서 명세를 반영해 파일을 이번 분기로 옮겼던 것처럼 계약 한 줄을 넣고 기준 월을 옮기면 나머지는 수식이 따라옵니다. 프롬프트는 ①과 같은 대화창에서 입력합니다.

복사리스가 맞으니 이 계약을 계약명세 9번째로 추가하고, 기존과 같은 수식 구조로
상각표를 이어 붙여 줘. 그다음 분기말잔액 · 결산분개의 기준을 2026년 6월로
옮겨 2026.06.30 분기말 결산을 해 줘. 금액은 전부 엑셀 수식으로.
이번 분기에 종료 · 중도해지된 건은 빼지 말고 표시해서 보고만 해 줘.

7.2. 진행 중에 보이는 것

클로드는 세 가지 작업을 차례로 진행합니다. 계약명세 9행에 신규 계약(판관 귀속 차량, 개시월 2026년 5월, 36개월, 월 1,150,000원, 증분차입이자율 4.05%)을 넣고, 상각표 맨 아래에 36회차를 기존과 같은 수식 구조로 붙인 뒤, 분기말잔액과 결산분개의 기준 년월을 바꿉니다. 분기말잔액의 SUMIFS 조건이 202603에서 202606으로, 12개월 후 잔액이 202703에서 202706으로, 결산분개의 집계 기간이 13월에서 46월로 바뀌는지 확인하면 됩니다.

도중에 클로드가 물류창고 연장선택권을 다시 물어볼 수 있는데, 안내 시트 규칙 7에 전기에 확정된 판단으로 적혀 있으므로 "지난 분기와 같이 포함하지 않는다"고 답합니다.

7.3. 확인 포인트와 정답

확인할 것	보는 곳	맞으면
금액이 전부 수식인가	계약명세 J열, 상각표 신규 행, 분기말잔액, 결산분개	셀을 클릭하면 수식
A-3을 빼지 않고 표시만 했는가	계약명세·분기말잔액 A-3 행	행이 남아 있고 상태에 중도해지 표시
결산분개 차대 차이 0	결산분개 검증	0

정답 금액은 다음과 같습니다.

항목	금액(원)
신규 계약 개시일 리스부채	39,053,412
2026.06.30 분기말 리스부채	170,636,056

금액이 맞지 않으면 기준 년월이 202606으로 바뀌었는지, 그리고 신규 계약의 개시월이 2026년 5월이고 리스료가 매월 1일 선불로 잡혔는지 두 곳부터 확인합니다. 계약서 제4조가 선불이므로 1회차 리스료는 할인하지 않고(할인계수 1), 월 이자율은 4.05%를 12로 나눈 0.3375%입니다. 개시월을 6월로 잡았거나 후불로 계산했다면 개시일 리스부채가 달라집니다.

8. 결과 읽는 법

정답과 맞았다면 그 숫자가 무엇으로 이루어졌는지 읽어 둘 차례입니다. 검토자에게 넘길 때는 금액 하나보다 그 금액까지 온 과정을 설명해야 하기 때문입니다. 분기말 리스부채 170,636,056원이 어떻게 나왔는지는 롤포워드로 읽으면 한눈에 들어오며, 정답 파일 기준으로 계산하면 다음과 같습니다.

항목	금액(원)
2026.03.31 리스부채(기존 8건)	177,397,763
신규 계약 개시(렌터카 B-1)	39,053,412
이자비용(4~6월)	1,700,881
리스료 지급(4~6월)	(47,516,000)
2026.06.30 리스부채	170,636,056

이 표에서는 다음 두 가지를 읽을 수 있습니다.

첫째, 중도해지된 A-3의 잔액(3,567,990원)이 여전히 분기말 리스부채에 들어 있는데, 규칙대로 "표시만" 했기 때문입니다. 실제 해지에 따른 리스부채·사용권자산 제거와 제8조 위약금 처리를 언제 어떻게 반영할지는 해지 합의서를 본 사람이 정할 일입니다. 클로드가 이 계약을 임의로 지웠다면 분기말 잔액이 정답보다 작게 나옵니다.

둘째, 결산분개 시트에는 이자비용, 사용권자산 상각, 리스료 지급 세 분개만 있고 신규 계약의 최초 인식 분개(사용권자산 39,053,412 / 리스부채 39,053,412)는 없으므로, 계약 개시 시점 분개로 따로 챙깁니다. 참고로 이번 분기 감가상각비는 45,341,095원이고, 분기말 사용권자산 잔액은 167,356,833원입니다.

렌터카 A-1은 2023년 7월에 시작한 36개월 계약이라 2026년 6월에 마지막 리스료를 내고 잔액이 0이 되므로, 잔액 0인 행이 보여도 오류가 아닙니다.

9. K③ 리스 결산 스킬로 굳히기

9.1. 입력한다

대손충당금 때와 마찬가지로 방금 한 작업을 스킬로 굳힙니다. 다음 분기에도 새 차량이든 사무실 임차든 계약서는 계속 오지만, 계약이 바뀌어도 판단하고, 넣고, 상각표를 잇고, 잔액과 분개를 옮기는 절차는 한 글자도 바뀌지 않습니다. 따라서 리스는 스킬로 만들어 둘 가치가 특히 큽니다.

이번에는 규칙이 하나 더 붙어서, 6.2장의 두 규칙에 해당하는 "금액은 반드시 수식"과 "종료 계약은 빼지 말고 표시만"에 "새 계약서가 오면 리스인지부터 판단한다"를 더합니다. 프롬프트는 ①②와 같은 대화창에서 입력합니다.

복사/skillify 방금 한 리스 결산파일 분기 결산 작업을 스킬로 만들어 줘.
신규 계약 판단 → 계약명세 추가 → 상각표 → 분기말 잔액 → 결산분개 절차와
"금액은 반드시 수식" · "종료 계약은 빼지 말고 표시만" ·
"새 계약서가 오면 제1116호로 리스인지부터 판단한 뒤 추가한다" 규칙을 고정해 줘.

9.2. 확인하고 저장한다

확인과 저장 방법은 6.2장 9절과 같아서, 새 스킬 창에서 SKILL.md를 읽고 규칙 세 개가 다 들어갔는지 확인한 뒤 Save to claude.ai로 계정에 저장합니다.

/skillify가 만든 리스 결산 스킬의 SKILL.md 미리보기

확인할 것	맞으면
지침에 규칙 세 개가 다 들어갔는가	금액은 수식, 종료 계약은 표시만, 리스인지부터 판단
슬래시 목록에 내 리스 스킬이 있는가	클로드 엑셀 새 대화에서 / 입력
다음 분기엔 계약서만 던지면 되는가	원본 사본 + 계약서 PDF + 호출 한 줄로 같은 정답

표의 마지막 항목은 직접 해 봅니다. 원본 리스_결산파일.xlsx의 새 사본을 열고, 새 대화에서 슬래시로 리스 스킬을 부른 뒤, 계약서 PDF를 첨부해 "이 계약서로 2026.06.30 분기 결산해 줘" 한 줄만 입력합니다. 판단근거 다섯 줄이 채워지고 39,053,412원과 170,636,056원이 나오면 성공입니다.

9.3. 스킬과 커넥터가 함께 일한다

세 번째 규칙이 이 실습의 핵심이며, 6.2장 마지막에 던진 "절차를 내가 모를 때는 어떻게 할까"라는 질문에 대한 답이기도 합니다. 스킬 안에 "새 계약서가 오면 제1116호로 리스인지부터 판단하고, 근거는 회계위키에서 찾는다"를 넣어 두면, 다음 분기에는 계약서만 던져도 클로드가 알아서 판단하고 추가합니다. 즉 스킬은 절차를, 커넥터는 근거 데이터를 맡습니다. 1.4장에서 스킬은 "어떻게 할지", MCP는 "무엇을 참고할지"라고 했던 두 장치가 한 작업 안에서 함께 움직이는 모습입니다.

10. 막혔을 때

증상	확인할 것
PDF 첨부가 안 된다	클로드 앱에서 계약서 판단(①)만 하고, 판단근거 내용을 복사해 엑셀에서 ②를 진행
판단근거에 출처 링크가 없다	+ → 커넥터에서 회계위키가 켜져 있는지, 2.3장 연결 확인
제6조 때문에 리스가 아니라고 결론 낸다	"제6조 대차가 사용기간 내내 행사 가능한 실질적 대체권인지 B14 두 조건으로 다시 따져 줘"라고 요청
①에서 계약명세에 바로 넣어 버렸다	프롬프트 마지막 줄 확인. 되돌리기 어렵다면 원본 사본으로 다시 시작
개시일 리스부채가 39,053,412원이 아니다	개시월 2026년 5월, 선불(1회차 할인계수 1), 이자율 4.05%인지
분기말 리스부채가 작게 나온다	A-3 행을 지우지 않았는지, 신규 계약 36행이 SUMIFS에 잡히는지
차대 차이가 0이 아니다	신규 계약 귀속(판관)이 결산분개 집계 조건과 맞는지

11. 6부 정리: 이 조합을 내 업무로

6부에서 한 실전 두 사례를 나란히 놓으면 같은 모양이었습니다. 프롬프트로 끝까지 해 보고, 판단 근거는 커넥터로 붙인 뒤, /skillify로 스킬을 만드는 순서입니다. 대손충당금은 절차를 아는 일이었고 리스는 판단이 먼저인 일이었지만 밟은 길은 같았으며, 결산 항목이 무엇이든 이 모양은 달라지지 않습니다.

이제 예제 파일에서 끝나지 않도록 이 조합을 내 업무로 바꿔 보겠습니다. 결산이든 예산이든 보고든 어느 업무든 "고정할 절차"와 "연결할 데이터"로 나누면 같은 조합이 나옵니다.

업무	스킬(고정할 절차)	데이터(연결할 것)	나누는 법
결산	마감 체크리스트 스킬	재무 데이터	절차·양식은 스킬로 고정, 잔액 대사는 데이터 연결로
예산	편성 양식 스킬	전년 실적 시트	양식·검증 규칙 고정, 증감 사유만 AI 초안
보고	월간 보고 스킬	OpenDART 커넥터	우리 회사 양식 + 경쟁사 공시 자동 수집

내 업무에 적용할 때는 다음 순서를 권합니다. 먼저 분기나 월마다 반복하는 파일 하나를 고르고, 그 파일의 금액이 수식으로 되어 있는지 확인해 그렇지 않다면 수식으로 바꾸는 일부터 클로드 엑셀에 맡깁니다. 그다음 이 장처럼 긴 프롬프트로 한 번 끝까지 업데이트해 보되 사람이 판단할 자리(명단, 해지 처리, 설정률)는 표시만 하게 선을 긋고, 결과가 맞으면 그 대화창에서 /skillify를 부릅니다. 스킬(절차)과 MCP(데이터)의 조합만 바꾸면 그대로 내 업무의 파이프라인이 됩니다.

정리

• 새 계약이 오면 절차보다 판단이 먼저이며, 판단 근거는 회계위키 커넥터로 제1116호 문단을 조회해 남깁니다.
• 이 계약은 차대번호로 특정되고 제6조 대차는 정비 기간으로 한정되어 식별되는 자산이며, 운행 지시를 임차인이 하므로 통제권이 있고, 36개월·월 115만원이라 인식 면제 없이 리스기간 36개월로 인식합니다.
• 정답은 개시일 리스부채 39,053,412원, 분기말 리스부채 170,636,056원이며, 중도해지된 A-3은 빼지 않고 표시만 합니다.
• "리스인지부터 판단" 규칙을 스킬에 넣어 두면 다음 분기엔 계약서만 던지면 됩니다. 7부에서는 이렇게 맥락을 넘겨주고 결정론으로 감싸는 원리를 정리해 보겠습니다.